INGENIEURLEISTUNGEN
Ingenieurbüro Dipl.-Ing. Thomas Oschim

NEW CONSTRUCTION • BUILDING REFURBISHMENT
PROJEKTMANAGEMENT • PROJEKTSTEUERUNG
MONITORING DEVELOPMENT • BAUMANAGEMENT
PROJEKT-KOMMUNIKATIONS-MANAGEMENT

PROJEKTSTEUERUNG


Projektorganisation, Projektdokumentation

  • Klärung Projektziele, Aufgabenstellung, Projektorganisation, Aufstellen und Zusammenfassen der Projektaufgaben und Projektanforderungen insgesamt in einem Organisationsablauf bzw. Organisationshandbuch
  • Dokumentation und Zusammenstellen der projektbezogenen Plandaten
  • Aufstellung und Auswahl der zu beteiligenden Planer und Sonderfachleute
  • Aufstellung der zur Bauausführung notwendigen Leistungsbereiche
  • Vorbereitung der Beauftragung von zu beteiligenden Planern, Sonderfachleiten und bauausführenden Firmen
  • Mitwirkung beim Führen von Verhandlungen
  • Mitwirken beim Durchsetzen von Vertragspflichten gegenüber den beteiligten Planern und Sonderfachleuten
  • Mitwirken beim Vertreten der Planungskonzeption
  • Mitwirken beim Genehmigungsverfahren
  • Laufende Information und Abstimmung mit dem Auftraggeber
  • Einholen erforderlicher Zustimmungen und Entscheidungen des Auftraggebers
  • Mitwirken bei Übergaben / Übernahmen bzw. Inbetriebnahme / Nutzung
  • Mitwirken beim Einweisen des Bedienungs- und Wartungspersonals
  • Mitwirken beim Zusammenstellen und Archivieren der Projektdokumentation und Bauakten einschließlich des Organisationsablaufs bzw. Organisationshandbuchs

Kontrolle Qualitäten, Quantitäten

  • Beratung bei der Erstellung des Nutzerbedarfsprogramms (Bedarf des Projekts nach Art und Umfang, Raumbedarf, Flächenbedarf, Anlagenbedarf, Qualitätsanforderungen) und der Planungsziele
  • Kontrolle, Einhaltung und Durchsetzung des vorgegebenen Nutzerbedarfs (Raumbedarf, Flächenbedarf, Anlagenbedarf, Standard und Ausstattung)
  • Betreuung, Koordinierung und Kontrolle der projektbeteiligten Planer und Sonderfachleute
  • Überprüfen der Planungsergebnisse auf Konformität mit dem Bedarf des Projekts und den festgelegten Planungszielen
  • Mitwirken beim Vertreten und Fortschreiben der Planungsziele
  • Herbeiführen der erforderlichen Entscheidungen des Auftraggebers
  • Mitwirken beim Freigeben der Firmenliste für Ausschreibungen
  • Überprüfen von Verdingungs- und Vetragsunterlagen
  • Überprüfung der Angebotsauswertungen
  • Beurteilung von Alternativangeboten
  • Mitwirkung bei den Vergabeverhandlungen
  • Prüfen von Ausführungsänderungen
  • Regelmäßiges Qualitätscontrolling während der Ausführung
  • Mitwirken bei der Abnahme von Ausführungsleistungen
  • Veranlassen von behördlichen Abnahmen, Endkontrollen, Funktionsprüfungen
  • Mitwirken bei der Abnahme von Planungsleistungen
  • Überprüfung der Gewährleistungsverzeichnisse

Terminsteuerung

  • Aufstellen, Vorschlagen und Festlegen des Terminrahmens
  • Aufstellen, Abstimmen und Festlegen der Termine für Generalplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung und Detailplanung
  • Ablaufsteuerung und Kontrolle der Planung
  • Führen und Protokollieren von Ablaufbesprechungen der Planung und Asuführungsvorbereitungen, Vorschlagen von Anpassungsmaßnahmen
  • Vorgabe von Vertragsterminen und Ausführungsfristen für die ausführenden Unternehmen
  • Überprüfen der vorliegenden Angebote auf Terminziele
  • Überprüfung der Ergebnisse der Baubesprechungen anhand der Jour-fixe-Protokolle der Bauüberwachung
  • Veranlassen der Ablaufplanung und –steuerung zur Übergabe und Inbetriebnahme